Консультує Міністрерство юстиції
Права Захисників: як отримати земельну ділянку
Учасники бойових дій мають право на першочергове відведення земельнихділянок для:
- особистого селянського господарства - до 2 га;
- ведення садівництва - до 0,12 га;
- будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель іспоруд: у селах - до 0, 25 га, в селищах - до 0,15 га, в містах - до 0,1 га;
- індивідуального дачного будівництва - до 0,1 га;
- будівництва гаражів - до 0,01 га.
Скористатися правом на відведення земельної ділянки можна один раз закожним видом діяльності.
Як отримати земельну ділянку?
Оберіть земельну ділянку
Оберіть з ділянок, позначених білим кольором на сторінціhttp://map.land.gov.ua/kadastrova-karta. Перевірте, чи земельна ділянка вільна - зверніться до територіальнихуправлінь Держгеокадастру або до сільської, селищної, міської ради за місцемрозташуванням ділянки.
Отримайте дозвіл на виділення земельної ділянки
Підготуйте документи:
- клопотання довільної форми із зазначенням цільового призначення земельноїділянки та орієнтовних розмірів, графічні матеріали із зазначенням місцярозташування земельної ділянки;
- погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, щоперебуває у користуванні інших осіб};
- копію посвідчення УБД / копія довідки про участь в АТО (ООС) / витяг з наказу;
- копію паспорта;
- копію ідентифікаційного номера.
Зверніться із документами до уповноваженого органу:
- з земель комунальної власності - до сільських, селищних, міських рад;
- з земель державної власності - до районних держадміністрацій;
- сільськогосподарського призначення державної власності у власність або укористування - до територіальних органів Держгеокадастру.
Розробіть та погодьте проєкт землеустрою
Оберіть землевпорядну організацію, укладіть договір про розробку проєкту землеустрою щодовідведення земельної ділянки. Строк виготовлення проєкту– до 6 місяців.Погодьте проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки:місцевим управлінням Держгеокадастру;місцевим відділом архітектури та містобудування;іншими організаціями (органи лісгоспу, водгоспу, охорони культурноїспадщини, екології) в окремих індивідуальних випадках.Висновок про погодження додається до проєкту землеустрою.
Оформіть права на земельну ділянку
Зареєструйте земельну ділянку в Державному земельному кадастрі, отримайтекадастровий номер. Отримайте рішення органу, який передає у власність земельну ділянку, пропередачу обраної ділянки у власність:
- комунальної власності - до сільської, селищної, міської ради;
- державної власності – районної адміністрації;
- сільськогосподарського призначення державної власності у власність або укористування - територіальних органів Держгеокадастру.
Зареєструйте право власності на земельну ділянку у державного реєстратораправ або нотаріуса.
Чи можливо отримати грошову компенсацію замість отримання земельної ділянки?
Наразі в Україні на законодавчому рівні відсутній механізм отримання грошової компенсації замість виділення земельної ділянки, якщо таке виділеннянеможливе у зв’язку з відсутністю вільних земельних ділянок у обраному вамирегіоні.Однак на регіональному рівні в деяких містах України (зокрема і в м. Тернопіль) місцевими радами були прийняті рішенняпро можливість грошової компенсації за ділянку для індивідуального житлового будівництва учасникам АТО/ООС та сім’ям загиблихбійців.
Головне територіальне управління юстиції у Тернопільській області
