Лопушненська громада
Кременецький район, Тернопільська область

Консультує Міністрерство юстиції

Що таке SMS- маяк та які дії власник та інші особи мають можливість вчити щоб захистити свої права у сфері нерухомості?

Уряд за ініціативою Міністерства юстиції України вживає превентивних заходів у боротьбі з рейдерством у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

З метою реалізації норми Закону, яка передбачає заборону вчинення реєстраційних дій на підстави заяви власника щодо власного об’єкта нерухомого майна. Таку заяву можна подати як в паперовій, так і в електронній формі.

При цьому необхідно дотримуватися кількох умов, адже сервісна послуга надається виключно:

  1. на платній основі на підставі укладених договорів
  2. за умови наявності зареєстрованого права власності на окремий індивідуально визначений об’єкт нерухомого майна з присвоєним такому об’єкту реєстраційним номером
  3. за умови використання кваліфікованого електронного підпису, у тому числі з використанням ресурсів комунікаційних мереж мобільного зв’язку («Mobile ID»).

Крім того, самостійно контролювати реєстраційні дії за допомогою зручного сервісу SMS- маяк, який дозволяє оперативно дізнатися про зміни в реєстрі зручним способом: через смс-повідомлення, електронну пошту або в особистому кабінеті можуть:

  1. власники окремого індивідуально визначеного об’єкта нерухомого майна - про подані заяви у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо належного таким власникам об’єкта нерухомого майна, а саме про реєстраційний номер, дату і час реєстрації таких заяв;
  2. користувачі земельної ділянки - про подані заяви у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо земельної ділянки, яка перебуває у користуванні таких користувачів, а саме про реєстраційний номер, дату і час реєстрації таких заяв;
  3. фізичні та юридичні особи - про проведені реєстраційні дії стосовно будь-якого окремого індивідуально визначеного об’єкта нерухомого майна без зазначення відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про суб’єктів таких прав;
  4. іпотекодержателі - про подані заяви у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень стосовно об’єкта нерухомого майна, який передано в іпотеку таким іпотекодержателям, а саме про реєстраційний номер, дату і час реєстрації таких заяв.

Головне територіальне управління

юстиції у Тернопільській області



« повернутися до списку новин